Проверка смет, их достоверности составов и объёмов работ

Цель проведения строительно-технической экспертизы заключается в проверке сметы для последующей экономии средств на строительство. Независимая экспертиза позволяет определить фактический объём строительных материалов и их реальную цену на любом этапе строительства, исключая завышение стоимости.

В её рамках определяется качество исполнения сметы, качество строительства и эксплуатации объектов, диагностируется повреждения и анализируются технические причины аварий.

Экспертиза может включать в себя:

• Проверку смет, их достоверности составов и объёмов работ в соответствии с разделами документации;
• Соотнесение объёмов работ с предоставленными актами (в том числе и непосредственно на объекте);
• Проверка достоверности расчёта смет, стоимости в соответствии с условиями подрядного договора;
• Анализ сметы незаконченного объекта строительства;
• Проверка численности и стоимости применяемых в работе механизмов и машин;
• Определение стоимости строительных работ с опорой на проведённые исследования;
• Оценка необходимости проведения дополнительных работ;
• Предоставление рекомендаций по содержанию сметы.

Проверка смет, их достоверности составов и объёмов работ является ключевым моментом строительно-технической экспертизы, так как позволяет избежать ошибок, в результате которых может произойти перерасход денежных ресурсов.

Согласно нормативным документам, а также территориальных норм строительства, в качестве результата оценки затрат составляется соответствующее заключение о стоимости.

Негосударственная экспертиза представляет собой очень важную экономическую задачу, имеющую большое значение при распределении инвестиций, сопряжённых с проектами капитального строительства.

Готовое заключение вступает в юридическую силу и может применяться для получения разрешения на строительство, равно как и на его запрет и служить доказательством в судебных органах.